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今なぜ「単身世帯」をターゲットにするのか
建設会社の皆様方へ
マンション建設をご計画中の方

「3階建てマンション」を計画中のあなた、ちょっと待ってください!モッタイナイ!もっと稼げる方法があるのです。

成功する賃貸マンション経営に必要な条件とは・・・

条件1
徹底した差別化を図る
条件2
高利回りで収益性が高い
条件3
地域や入居者のニーズにあった建物
条件4
オーナーと業者のパートナーシップを確立

グランインカムの優位性

徹底した差別化

● 室内の機能にもこだわっています。玄関収納、洗面化粧台、ウォークインクローゼット、デスク(オプション)等、通常の賃貸マンションのレベルを超えた設備によって、賃料設定を有利に進めることができます。

>>詳しくは「インテリア例」へ

● ヨーロッパ・アジア等世界各国から調達した住宅資材・設備を採用しています。
付加価値の高い賃貸マンションを実現します。「住みたくなる空間」を演出します。

>>詳しくは「輸入建材」へ

● 鉄筋コンクリートならではの高耐久性。コンクリート180mmの壁厚が優れたが優れた耐震性能を発揮します。また、外からの火を寄せ付けず(2時間耐火)、内部出火の被害を最小限にくい止めます。さらに、高気密コンクリートが高遮音性能を確保しています。

>>詳しくは「アーキテクチャー」へ

● 10mに4階建てが可能なグランインカムでは、収支シミュレーションにおいて従来の3階建てマンションと比べキャッシュフローが150%UPいたします。


>>詳しくは「150%の活用の方程式

>> 詳しくは「収支シミュレーション」へ

 地域・入居者を考えたさまざまな仕様

● 入居者のニーズに答える広めの間取りを提供し、賃料のアップ、入居率に影響いたします。

>>詳しくは「ルームレイアウト」へ

● 地域性を考え、5種類のスタイルを用意しました。

>>詳しくは「スタイル例」へ

10mの高さ制限には3階建てのマンションしか建築できないという常識。この常識を「逆転の発想」で打ち破ると4階建てのマンションが誕生します。従来の工法により建てたマンションから得る収入(キャッシュフロー)を100%とした場合、150%の収入を実現する工法。

それが「グランインカム」です。

ためしに見積りしてみませんか?今の計画と比べていただくと、必ずその結果に驚かれることでしょう。

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<企画・開発>
<販売・営業支援>
株式会社渋沢 オーナーズエージェント

お問い合わせはオーナーズエージェントまで

info@granincome.com

TEL:03-3360-2121


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